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二手房成交量價齊跌 中心城區逆市成交活躍
??記者上午從有關部門獲悉，截至12月12日，本月二手私產住宅共成交3371套，與上月同期相比下滑10.54%；成交均價9541元/平方米，同比下滑2.38%。在全市成交量下滑的背景下，市區二手房反而表現比較活躍。
??本市國土資源和房屋管理局每日房價顯示，本周中心城區二手私產住宅共成交700套，環比上漲4.3%，成交均價13360元/平方米；環城四區共成交305套，環比下滑1.9%，成交均價8499元/平方米：濱海新區共成交427套，環比下滑2.7%，成交均價7439元/平方米。市區二手私產住宅整體成交量已經連續兩周環比上漲，其中漲幅最大的是南開區。
??據業內人士介紹，12月以來，市區二手房成交相對活躍，客戶主要是出於改善自身居住環境或為瞭給孩子落戶學區。由於看房人增多，一些熱點片區的房主小幅提高瞭售價。業內預計本月二手房整體成交價格變化應該不大，成交量或因臨近年底而有小幅下降。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-14/08385949693682277201397.shtml
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