沈陽住90平米以下市民最想改善住房
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根據某網站發佈的最新《沈陽剛需購房需求報告》，沈陽市民購房的原因主要是"購置婚房"和"首次改善"，分別占到36.8%和37.9%。就多角度調查結果看，沈陽房產市場依然是剛需型。
調查顯示，56.8%的購房者把60-90平方米的中等面積當作購房首選；願意選擇90-120平方米面積的購房者數量位居其次，占登記總人數的21.7%；選擇60平方米以下面積的購房者占13.7%。
從具體的購房首選區域上看，渾南和鐵西依然並駕齊驅。據統計，有33%的購房者選擇渾南新區為購房首選區域，同時有30.1%的購房者選擇鐵西區為購房首選區域。公交地鐵是否便捷成為購房者最為關心的問題，交通配套關註度達63.3%。購房者其次關心的是學校、超市等教育和生活配套。
購房者現居住面積構成
居住60平方米以下的購房者占29.5%
居住60-90平方米以下的購房者占44.6%
居住90平方米以下的市民對商品房需求強烈，而現居住面積在90平方米以上的市民對商品房的需求明顯減弱。
目前房貸利率怎樣貸款金額會比較高購房者的總預算
51萬-60萬元的最多，占登記總人數的22.2%
其次是41萬-50萬元的占20.6%
61萬-80萬元的占15.5%
和2013春季房交會調查得出的數據相比，沈陽購房者對購房總預算相對提高瞭10萬元左右。
市民能夠接受的房價
單價5001-6000元的最多，占登記總人數的27.7%
6001-7000元的占22.8%
4001-5000元的占21.9%
7000元以上價格較高的產品接受度較低。
北國網、遼沈晚報記者 蘭曉玉
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08492506390.shtml
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