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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
內容來自sina新聞
??業內專傢表示,未來十年,依托單一產業的房地產企業將進入困境,要想脫穎而出,必然通過多產業、多業態關聯發展才能具備可持續發展的能力,“跨界”發展將有助於房地產企業獲取更大的利潤。
??據《日本經濟新聞》報壽豐鄉土地貸款率利最低銀行比較道,該報與日經QUICK新聞聯合調查顯示,多數經濟學傢認為2015年中國將下調利率1-2次。中國經濟增速放緩主要原因是樓市低迷以及地方債務壓力巨大。不少人判斷,中國為確保明年7%左右的經濟增長目標,將不得已采取寬松貨幣政策以支撐經濟增長。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-28/09035954773495316789084.shtml
??今年11月,中國人民銀行時隔2年4個月下調瞭銀行利率。超過三分之二學者認為,2015年利率可能還將下調1-2次,但貨幣寬松政策無法帶領房地產市場走出泥潭。新加坡銀行某經濟學傢指出,房地產市場已出現泡沫,寬松貨幣政策隻能延遲市場進行自我調整的時機,而無法進行預防。
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??2014年,樓市一改以往火暴亢奮,投資增速放緩、庫存居高不下、房價扭頭向下,市場分化加速。國傢統計局發佈的“2014年1-11月份全國房地產開發和銷售情況”顯示,今年1-11月,商品房銷售面積同比下降8.2%,降幅比1-10月份擴大0.4個百分點;商品房銷售額下降7.8%,降幅比1-10月份收窄0.1個百分點。從5月份開始,全國70個大中城市房價環比下降的城市個數持續增加,5月35個、6月55個、7月64個、8月68個,9月、10月均為69個。
??據中國經濟網記者瞭解,在告別高增長、高利潤年代的背景下,對於已經由黃金時代步入白銀時代的房地產行業而言,目前正在尋求快速轉型。跨界、多元、分化已是房地產行業加速轉型發展的關鍵詞。在11月11日全民購物狂歡節到來之時,萬科、方興地產、遠洋、碧桂園等多傢房企也瞄準“雙11”,借助互聯網平臺,開啟房地產的電商促銷模式,推出特價房、房產眾籌等多種線上線下相結合的促銷活動,吸引購房者出手,提振銷售。一直致力於住宅開發的萬科這一年來已先後在商業地產、養老產業、物流地產、旅遊地產、產業地產等領域有大動作。近年來,包括萬達、綠地等中國不少房地產企業都投資海外,而恒大、綠地在跨界轉型之路上闊步前行。
外媒預測明年中國樓市走勢 稱央行會再出招
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